Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/10801 Esas 2019/3949 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10801
Karar No: 2019/3949
Karar Tarihi: 19.06.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/10801 Esas 2019/3949 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın tapu kaydının davalı adına olan tescilinin iptal edilerek Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Davalı ise taşınmazı köy tüzel kişiliğinden satın aldığını ve köy yerleşim alanı planının kesinleştiğini belirtmiştir. Mahkeme, davacının Hazine adına tescil koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir.
Kararda işlenen kanun maddeleri: 4706 sayılı Kanun'un 5/son maddesi ve 4916 sayılı Kanun'un yürürlük tarihi olan 19.07.2003 tarihinden sonra \"Hazineye ait taşınmazlar üzerinde yapılan her türlü yapı ve tesislerin başka bir işleme gerek kalmaksızın Hazineye intikal eder. Yapı ve tesisleri yapanlar herhangi bir hak ve tazminat talep edemezler\" hükmü.

1. Hukuk Dairesi 2016/10801 E. , 2019/3949 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, 159 ada 61 parsel sayılı taşınmazın ... Köy Yerleşim Alanı Tespit Komisyonu"nun 22.07.2004 tarih ve 2004/15 sayılı kararına dayanılarak ifraz edildiğini, köy tüzel kişiliği tarafından dağıtım satış yoluyla davalı adına tapuya tescil edildiğini, dava konusu taşınmaz üzerinde dağıtım ve satış tarihinden önce yapı bulunduğunu, Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü"nün 2012/1 sayılı genelgesi, ayrıca 4706 sayılı Kanunun 5/son maddesinde değişiklik yapan 4916 sayılı Kanunun yürürlük tarihi olan 19.07.2003 tarihinden sonra "Hazineye ait taşınmazlar üzerinde yapılan her türlü yapı ve tesislerin başka bir işleme gerek kalmaksızın Hazineye intikal eder. Yapı ve tesisleri yapanlar herhangi bir hak ve tazminat talep edemezler" hükmü gereğince dava konusu taşınmazın Hazine adına tescilinin gerektiğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın Hazine adına tapuya tescilini istemiştir.
Davalı, 159 ada 61 parsel sayılı taşınmazı köy tüzel kişiliğinden satın aldığını, köy yerleşim alanı ve planının kesinleştiğini, davacının on yıl sonra köy yerleşim planına itiraz etmesinin ve buna dayanarak tapu iptal ve tescil talebinde bulunmasının hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, köy yerleşim alanının tespitine yönelik itirazın 30 gün askı süresi içerisinde tespit komisyonuna yapılması gerektiğini, söz konusu genelgenin 2012 yılına ait olup 2004 yılında uygulanan köy yerleşim planına daha sonra yayınlanan genelge ile itiraz edilmeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı Hazine adına tescil koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına19.06.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.