Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2410 Esas 2018/1659 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2410
Karar No: 2018/1659
Karar Tarihi: 12.03.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2410 Esas 2018/1659 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, davalının evinin dış pencerelerine demir korkuluklar yaptırdığı ve bu korkulukların kötü niyetli kişilerce kullanılabileceği konusunda ihtar yoluyla uyarıldığını, ancak davalının korkulukları kaldırmadığını belirtmiştir. Mahkeme, davalının demir parmaklıkların kaldırılması yönünde sorumluluğunun olduğuna karar vermiş ve kaldırılması için belirli bir süre vermiştir. Temyiz edilen karar, aykırılıkların eski haline getirilmesine karar verildiği gerekçesiyle onanmıştır. Kanun maddeleri hakkında bir bilgi verilmemiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/2410 E. , 2018/1659 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde; 1 nolu bağımsız bölüm maliki davalının, evinin dış pencerelerine demir korkuluklar yaptırdığı,bu korkulukların kötü niyetli kişilerce kullanılabileceğinin ihtar yoluyla davalıya bildirildiği, ancak davalı tarafından korkulukların kaldırılmadığı ifade edilerek, davalının ortak yere yönelik müdahalesinin önlenmesi ve demir parmaklıkların usulüne uygun hale getirilmesi istenilmiş, mahkemece dava konusu demir parmaklıkların yapıldığı 1 nolu bağımsız bölüm malikinin ... olmasına karşılık,davalı ..."nun eş ve taşınmazdan yararlanan olduğu, bu itibarla demir parmaklıkların kaldırılması yönündeki sorumluluğunun da davalıya/davalılara ait bulunduğu kanaatine varılmış, mimari projesinde bulunmayan pencere demir parmaklıkların kötü niyetli şahıslar tarafından merdiven şeklinde kullanılma ihtimali karşısında davanın kabulü ile, davalıların maliki bulunduğu/kullandığı 1 nolu bağımsız bölüm pencerelerine yapılmış demir parmaklıkların(duvar hizasını geçmemesi, çıkıntısız ve üzerine basılmayacak şekilde düşey çubuklardan oluşacak şekilde yapılması gerektiğinden) kaldırılmasına,bu hususta davalılara 1 ay süre verilmesine, aksi halde kararın icra yolu ile infazına, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak alanlara yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Mimari projeye aykırılıklar tespit edilip mahkemece tespit edilen aykırılıkların eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşılmış olup dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/03/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.