Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/19632 Esas 2016/7634 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19632
Karar No: 2016/7634

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/19632 Esas 2016/7634 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı idare, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanarak taşınmazın kamulaştırılması bedelinin tespiti ve taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek binalara değer biçilmesi ve üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre karşılık belirlenmesi sonucunda tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklendiği sürece davalı tarafa ödenmesine karar vermiştir. Yargıtay, bu kararın doğru olduğuna ve hükmün onanmasına karar vermiştir.
Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, kamulaştırmanın gerçekleştirildiği tarihteki rayiç bedelin tayini esas alınarak kamulaştırma bedelinin belirlenmesi gerektiğini ifade etmektedir.

5. Hukuk Dairesi 2015/19632 E. , 2016/7634 K.
"İçtihat Metni"

NUMARASI : 2014/203-2015/51

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek binalara değer biçilmesi ve üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre karşılık saptanmasında ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.