Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/12778 Esas 2020/2867 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki Yeni Mahalle 163 ada 30 parsel taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesinde ve ecrimisil belirlenmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-Taşınmazın değeri ve ecrimisil miktarı belirlenirken bulunduğu İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinin esas alınması gerekir.
Bu durumda müvanebeye esas alınan ürünlere ait Bulanık Tarım ve Orman Müdürlüğünce bildirilen verilere göre değer biçilmesi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, değerlendirmeye esas alındığı bildirilen Tarım ve Orman İl Müdürlüğü verilerine de uygun olmayan şekilde bedel belirlenmesi,
2-Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre objektif değer artırıcı unsur oranının % 10 olacağı gözetilmeden, daha fazla oranda kabulü ile fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 19/02/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.