Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/6118 Esas 2018/1641 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1-Tazminat istemine dayanak yapılan ... mevkii 220 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, taşınmazla ilgili tapu iptal ve tescil kararı infazından sonra oluşan tapu kaydının, yenileme kadastrosu sonucu oluşan tapu kayıtlarının,
2-Tazminat istemine dayanak yapılan Kemerarkası mevkii 220 parsel (tapu iptal ve tescil kararından ve yenileme kadastrosu sonucu sonra oluşan yeni parsel numarası yazılacak müzekkerede belirtilmek sureti ile) sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 22/07/2010 tarih itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... ilçesi Kamburdere mevkii 4569 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (16/11/2009) itibariyle imar planı içine alınıp alınmadığı, imar parseli olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etraflarının meskun alan olup olmadığı, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Değerlendirme tarihi olan 22/07/2010 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ... ilçesi Kamburdere mevkii 4569 parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili belediye başkanlığı emlak vergi dairesinden araştırıldıktan,
4-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Kamburdere mevkii 4569 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen 16/11/2009 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtildikten,
5-Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra alınacak cevabi yazıların dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 01/03/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.