Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/21213 Esas 2016/7056 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/21213
Karar No: 2016/7056
Karar Tarihi: 05.04.2016

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/21213 Esas 2016/7056 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hükümetin, bir taşınmaz için kamulaştırmasız el koyma sonucu oluşan bedelin tahsil edilmesi istemiyle açılan davada, hüküm verdiği davanın kabul edileceği yönünde karar vermiştir. Ancak, taşınmazın değerlendirilmesi için kullanılan bilirkişi raporunda somut emsal olarak kabul edilen taşınmazların, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi yoksa kadastro parselleri mi olduğunu belirlemek için daha fazla inceleme yapılması gerektiğine karar vermiştir. Bu nedenle, dosya mahkemesine geri gönderilmiştir. Kararda, söz konusu taşınmazın değerinin uygun bir şekilde belirlenmesi için yasal düzenlemelere uyulması gerektiği vurgulanmaktadır.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 440. maddesi (davanın açılması)
- Tapu Kanunu (kadastro parsellerinin belirlenmesi için)
- Belediye Kanunu (imar parsellerinin belirlenmesi için)
- Kamulaştırma Kanunu (kamulaştırmaların yapılması)

5. Hukuk Dairesi 2015/21213 E. , 2016/7056 K.
"İçtihat Metni"

TARİHİ : 18/05/2015
NUMARASI : 2015/523-2015/887

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş, davacı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 05/04/2016 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, sözlü açıklamaları da dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.