Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/18156 Esas 2016/6977 Karar Sayılı İlamı

DAVACI : H.. K.. Vek.Av.
DAVALI : T.. M.. Vek.Av.

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Fen bilirkişisi raporuna göre dava konusu taşınmazlarda yenileme çalışmaları devam ettiğine göre yenileme sonucu oluşan yeni tapu kayıtları var ise getirtilip irtifak alanları ve pilon yerleri bakımından değişiklik olup olmadığı hususunda bilirkişilerden ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2) Tapu kaydından dava konusu 128 ada 49 parsel üzerinde Tek Genel Müdürlüğü lehine 1991 yılında kurulmuş olan irtifak hakkının mevcut olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda tapu kaydında mevcut olan irtifak hakkının neden olacağı değer düşüklüğünün belirlenmesi ve belirlenen bedelin yeni irtifak hakkı karşılığından indirilmesi için bilirkişilerden ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmemesi,
3) Anayasa mahkemesinin 13.11.2014 tarih ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı gereğince 04.11.1985 tarihinden sonraki döneme ilişkin el atmalarda nisbi harca hükmedilmesi gerekirken maktu harca hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.