MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 6393 ada 29 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.


Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Emsal olarak incelenen taşınmaz imar parseli olup da dava konusu taşınmazın bu nitelikte olmaması durumunda, dava konusu taşınmazın yapılacak karşılaştırmadan sonra bulunacak değerinden, İmar Yasası"nın 18. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca düzenleme ortaklık payını karşılayacak oranda indirim yapılması gerekir. Geri çevirme kararı üzerine dosyaya gönderilen ... Tapu Müdürlüğü yazısına göre emsal taşınmazın ... Mahallesi 34 parsel iken İmar Kanununun 18. maddesi gereği 11.01.2002 tarih ve 373 yevmiye numaralı imar işlemi sonucu ... Mahallesi 6393 ada 26 parsel sayılı taşınmazın oluştuğu, emsalin imar parseli, dava konusu taşınmazın ise kadastro parseli olduğu anlaşılmış olup, dava konusu taşınmazın yapılacak karşılaştırmadan sonra bulunacak değerinden değerinden düzenleme ortaklık payını karşılayacak oranda indirim yapılması gerektiği de dikkate alınarak dava konusu taşınmaza komşu ... Mahallesi 6393 ada 30 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak açılan ve Dairemizce daha önce temyiz incelemesi yapılan ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/513E-2014/202K (Dairenin 2015/6974E-2015/8545K) sayılı 23.10.2013 değerlendirme tarihi itibariyle 215 TL takdir edildiği ve bu bedelin Dairemizce uygun görüldüğü de gözönünde bulundurularak bedel takdir edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 07.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.