Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/24149 Esas 2016/6818 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/24149
Karar No: 2016/6818

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/24149 Esas 2016/6818 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İspir Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava kapsamında, irtifak hakkı bedelinin tespiti ve tescili ile ilgili olarak 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan bir karar verildi. Taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı gibi faktörler göz önünde bulundurularak net geliri esas alınarak değer tespiti yapıldı ve tespit edilen bedel bloke edildi. Davacının temyiz itirazları reddedildi ve karar onaylandı.
Kanun maddeleri:
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi: \"Kamulaştırma bedeli, mahkeme kararıyla tespit edilir. Kamulaştırılan taşınmazın rayiç bedeli, kamulaştırma işlemi yapılmadan önceki son beş yıl içinde ödenen veya teklif edilen bedellere ve taşınmazın niteliği, mahalli özellikleri ile emlak vergisi, gelir vergisi gibi vergi tarhlarına göre de belirlenir.\"

5. Hukuk Dairesi 2015/24149 E. , 2016/6818 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İspir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/06/2014
NUMARASI : 2013/711-2014/202

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun l0.maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 31/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.