Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/12800 Esas 2022/137 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:


- K A R A R -
Dava dilekçesinde, sitede uygulanabilecek bir yönetim planının, ana sözleşmenin olmaması, toplu yapı yönetimine geçilmemesi sebebiyle, 16/08/2015 tarihinde yapılan genel kurulu toplantısının, zamanı, usulü yönünden, alınan kararlarının her bakımından hükümsüz olduğunu, denetçi ve bir yönetim kurulu üyesi hariç üyelerin kat maliki olmadıklarını; denetçinin, yapmaması gerekirken, divan başkanlığı yaptığını belirterek, toplantının ve alınan tüm kararların iptali istenilmiştir.
Mahkemece 07/12/2017 tarihinde davanın reddine dair verilen kararın davacı tarafça istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi 2018/588 E. - 2019/46 sayılı kararı ile davacının başvurusunun esastan reddine karar vermiş, hükmün davacı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/4031 Esas, 2019/5526 sayılı kararı ile "Somut olayda, sitenin birden fazla parselden oluştuğu, toplu yapı yönetimine geçilmediği, parsellerin birlikte yönetimine ilişkin bir yönetim planının bulunmadığı ve her parselin ayrı ayrı yönetimini düzenleyen yönetim planlarının bulunduğuna göre, davanın kabulü ile toplantının iptaline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi" doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına karar vermiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne, ... Tatil Sitesinin, 16.08.2015 tarihinde yapılan 2015 yılı Kat Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısının iptaline, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek, iptali istenilen kat malikleri kurulu toplantısının usul ve yasaya uygun olmadığının tespiti ile davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalıdan alınması gereken 397,80.-TL temyize başvurma harcından peşin alınan 148,60.-TL harcın mahsubu ile kalan 148,60.-TL harcın alınmasına, temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 17/01/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.