Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 134/2.maddesi gereğince satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ihalenin feshini isteyebilirler.
İİK"nun 134/6.maddesinde ise bu kuralın istisnası getirilmiş ve satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada sonradan vakıf olunmuşsa şikayet müddetinin, öğrenme tarihinden başlayacağı ve bu müddetin ihaleden itibaren bir seneyi geçemeyeceği hükme bağlanmıştır.
Somut olayda kendisine satış ilanı tebliğ edilen şikayetçi vekili ihale tarihinden itibaren yasal 7 günlük süreden sonra icra mahkemesine başvurmuştur. Olayda İİK"nun 134/6.maddesinde yazılı koşulların oluştuğundan söz edilemez. İcra mahkemesinin kararında yer verilen gerekçeler ihalenin feshi yönündeki başvurunun süreden reddini engellemez. Zira, yasada anılan nedenlerle şikayetin süreden sonra dinlenebilmesine olanak tanınmamıştır.
O halde, istemin süreden reddi gerekirken, işin esası incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 04.07.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.