Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/7244 Esas 2018/1529 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7244
Karar No: 2018/1529

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/7244 Esas 2018/1529 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilen bir asliye hukuk mahkemesi kararı incelenmiştir. Davanın konusu bir taşınmazın sınırlandırılmasıyla ilgilidir. Temyiz incelemesi yapılabilmesi için mahkemenin eski tarihli memleket haritaları, hava fotoğrafları ve kadastro tespit tutanakları gibi belgeleri getirmesi gerekmektedir. Bu belgeler fen ve orman bilirkişilere sunularak bilgisayar ortamında işlenmeli, taşınmazın bitki örtüsü detaylı olarak incelenmeli ve müşterek imzalı krokili ek rapor alınmalıdır. Ayrıca, komşu parsellerin kayıtları, 40 ve 100 dönüm kısıtlama araştırması yapılmamış olduğundan tapu müdürlüğü ile kadastro müdürlüğü ve hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğünden bilgi alınması gerekmektedir. Kararda, 3402 sayılı Kanunun 14/1. maddesi de hatırlatılarak, çalışma alanı içerisinde kayıtsız ve belgesizden başkaca taşınmaz mal tespit ya da tescil edilip edilmediğinin araştırılması gerektiği belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2016/7244 E. , 2018/1529 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Mahkemece en eski tarihli memleket haritaları ile hava fotoğraflarının ve kadastro tespit tarihinden geriye doğru 15-20 yıl öncesine ait (1985-1990) memleket haritaları ile hava fotoğraflarının getirtilmesi, sonrasında dava dosyası hükme esas raporları sunan fen ve orman bilirkişilerine verilerek, bu hava fotoğrafları ile memleket haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine 1/5000 ölçekte bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi, hava fotoğraflarının stereoskop vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, taşınmaz üzerindeki bitki örtüsünü oluşturan unsurların tek tek sayı olarak tarif edildiği, ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, dağılım oranı, hakim ağaç türü, kullanım şekli ve niteliğinin detaylı olarak incelendiği müşterek imzalı, krokili ek rapor alınması,
2) Çekişmeli Iğdır köyü 111 ada 3 parsel sayılı taşınmazın komşu parsellerinin kadastro tespit tutanaklarının, var ise dayanak belgelerinin, itirazsız veya hükmen kesinleşmiş iseler kadastro veya hükmen oluşan tapu kayıtlarının, davalı iseler dava dosyalarının istenmesi,
3) 3402 sayılı Kanunun 14/1. maddesinde yazılı 40 ve 100 dönüm kısıtlama araştırması yapılmamış olup davacı ..., murisi ...ve hükümde çekişmeli taşınmazın (A) harfli bölümünün adına tesciline karar verilen diğer mirasçılar yönünden de aynı çalışma alanı içerisinde kayıtsız ve belgesizden başkaca taşınmaz mal tesbit ya da tescil edilip edilmediği tapu müdürlüğü ve ilgili kadastro müdürlüğü ile hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğünden sorulup alınacak cevabî yazının dosyasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderildikten sonra gönderilmek üzere dosyanın YEREL MAHKEMEYE GERİ ÇEVRİLMESİNE 27/02/2018 günü oybilriğiyle karar verildi.