Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/826 Esas 2018/4764 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.


- K A R A R -

Davacı vekili, davacı şirket ile firma ile davalıların murisi arasında ... Noterliğinin ......1999 tarih ve ... yevmiye no"lu düzenleme şeklinde kat karşılığı ve satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, sözleşme konusunun dava konusu taşınmazlar üzerinde apart otel yapımı ve paylaşımı olduğunu, davacının kendisine ait olacağı kanısıyla sözleşmenin aksine 1825 ada ... parselde apart otel değil ... ... otel yaptığını, bu husustan kaynaklanan inşaat bedel farkının fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla tahsiline veya bunun mümkün olmaması halinde ... ... otelin gelirinden pay alan davalılara fazla gelir ödendiği gerekçesiyle fazla ödenen gelir payının tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, davacı şirket ile davalılar arasındaki muarazanın, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/426 Esas sayılı dosyasıyla kesin hükümle giderilerek karara bağlandığı, ayrıca taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesinin .... maddesinde yüklenici firma arsa sahiplerine düşeceği kararlaştırılan oteli yapmak istemezse 1825 ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerine inşa edilen dava konusu otelin % 65 hissesinin davacı şirkete % 35 hissesinin arsa sahiplerine kalacağının kararlaştırıldığı ve davacı şirketin davalılara kalacağı kararlaştırılan oteli yapmayarak, kendine yaptığı otelde % 65 - % 35 ortaklığı sözleşme kurulurken en baştan kabul ettiği gerekçesiyle fazladan inşaat maliyeti isteme hakkı olmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ......2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.