Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/4562 Esas 2022/589 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki zemini Hazineye ait olan ve kamulaştırmasız el atılan muhtesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı, davalı idareler vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte Karasu 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/156 E. - 2020/85 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, zemini Hazineye ait olan ve kamulaştırmasız el atılan muhtesat bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı idareler vekillerince yapılan istinaf başvurusunun Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nin esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra, Karasu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/156 Esas – 2020/85 Karar sayılı kararının incelenmesinde;
Taşınmaz üzerinde bulunduğu ve davalı idarece kamulaştırmasız el atıldığı iddia edilen muhtesatların keşif sırasında yapılan tespitte yerlerinde mevcut olmadıkları anlaşılmakla bu muhtesatların idarece el atılan zeminde olup olmadıkları, nitelikleri ve yaşları hususunun tespiti bakımından davacı tarafından Karasu Sulh Hukuk Mahkemesince 2018/1 D.İş dosyası ile yaptırılan delil tespiti raporu esas alınarak belirlenen bedel denetime elverişli olmadığından mahkemece yeniden rapor alınarak delil tespiti dosyasındaki yapıların nitelikleri esas alınarak dava tarihi itibariyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyet cetveline ve tespit edilen yaşları doğrultusunda aşınma payları hakkındaki cetvele göre, yıpranma payı ve ayrıca eksik imalat oranları düşülmek suretiyle yapı bedellerinin tespit edilmesi gerekirken eksik inceleme ile muhtesat bedeli değerine hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HMK’nun 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, davalı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 20/01/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.