Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2008/10946 Esas 2008/13880 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 127.maddesi gereğince, satış ilanının birer sureti borçlu ve alacaklı dışındaki tapu sicilinde kayıtlı bulunan alakadarlara tebliği zorunludur.
Somut olayda takip borçlularının tümüne yapılan satış ilan tebligatlarının aynı çatı altında birlikte sakin keşideci "(oğlu) B. K.." şeklinde takip borçlularından B. K. "e yapıldığı anlaşılmaktadır.
Tebligat Kanunu"nun 39.maddesinde "kendilerine tebliğ yapılması caiz olan kimselerin o davada hasım olarak alakadarları varsa muhatap namına kendilerine tebligat yapılamaz" denilmektedir. Satış dosyasında olan satış ilan tebligatlarının karar gerekçesinde de kabul edildiği üzere aynı çatı altında yaşamayan borçluların kendi adreslerinde değil, bu borçlularla arasında menfaat çatışması bulunan ve hasım konumundaki borçlu B. K. "e yapılması usulsüzdür. Öte yandan satış ilan tarihleri 17.5.2007 ve 28.5.2007 olarak borçlulara tebliğ edildiği aynı ihalenin 28.6.2007 tarihinde yapıldığı anlaşılmakla satış ilan tebligatı da bu yöndende usulsüzdür.
Borçlulara satış ilanının tebliğ olunmaması başlı başına ihalenin feshi nedenidir. Açıklanan nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, borçluların icra dairesine başvurusu ile kolayca satış tarihlerini öğrenebilecekleri, gazete ilanı ve panoda yapılan ilanın gerçek satış tarihleri ile yapıldığı gerekçeleri ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.    
SONUÇ :Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 01/07/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.