Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/12831 Esas 2018/3072 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12831
Karar No: 2018/3072
Karar Tarihi: 16.04.2018

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/12831 Esas 2018/3072 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalıların muris babalarından aldığı taşınmazın tapu kaydının iptali ve kendi adına tescili için satış vaadi sözleşmesine dayalı dava açmıştır. Davalılar davanın kabulünü kabul etmiştir ve mahkeme de davanın kabulüne hükmetmiştir. Ancak, davalılar arasında yapılan anlaşmazlık süresinde çözümlenmediği için, mahkemece tüm davalıların ayrı ayrı değerlendirilerek, bazılarına yargılama giderleri bildirilmesi gerekirken, davalıların dava açılmasına sebep vermediklerinden dolayı hiçbir davalıya vekalet ücreti ve yargılama giderleri ödenmemesi kararı verilmiştir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 312/2. maddesi gereğince, yargılamaya sebep vermedikleri zaferleri için yargılama giderleri ve vekalet ücreti talep edilemeyecektir.
Kanun Maddeleri:
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 312/2. maddesi.

14. Hukuk Dairesi 2015/12831 E. , 2018/3072 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.07.2014 gününde verilen dilekçe ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı vekili, müvekkilinin davalıların muris babaları ..."ndan kendilerine intikal eden ...Köyü sınırlarında bulunan 98 sayılı parseldeki 4550 m2 taşınmazını 02/10/1986 tarihinde ... 5. Noterliğinin 36387 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Mukavelesi ile 1.500.000 TL (eski para) bedelle satın aldığını, bu bedelin nakden ve defaten davalıların murisine ödendiğini, davalılar ile yapılan tüm görüşmelere rağmen gayrimenkulün tapuda ferağını vermeye yanaşmadıklarını belirterek satış vaadi sözleşmesiyle satın aldığı payın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davayı kabul etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne ve davalıların da davayı ilk celse kabul ettikleri, davanın açılmasına sebebiyet vermedikleri anlaşılmakla harç, masraf ve vekalet ücretinden sorumlu tutulmamalarına karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 312/2. maddesi gereğince davalı, davanın açılmasına kendi hal ve davranışıyla sebebiyet vermemiş ve yargılamanın ilk duruşmasında da davacının talep sonucunu kabul etmiş ise yargılama giderlerini ödemeye mahkum edilemez.
Somut olaya gelince, davalı ... cevap dilekçesi ile, davalı ... 29.01.2015 tarihli ön inceleme duruşmasında ve diğer davalılar ... ile ... ise 24.03.2015 tarihli 1 nolu celsede ortak murislerinden intikal eden, satış vaadine konu payı devretmeye hazır olduklarını bildirmişlerdir. Bu durumda söz konusu anlaşmazlığın davalılar ... ile ... yönünden HMK 312. maddesinde belirtilen sürede giderilmemiş olduğu anlaşılmakla, mahkemece tüm davalılar hakkında ayrı ayrı değerlendirme yapılarak şartları bulunmayan davalılar aleyhine yargılama giderlerine ve bu kapsamda vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, mahkemece dava açılmasına sebebiyet vermediklerinden bahisle bütün davalılar aleyhine vekalet ücreti ve yargılama giderlerine hükmedilmemesi doğru görülmemiş hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenler ile davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.