Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4953 Esas 2016/5798 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi 4. Mıntıka 1730 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin geri çevirme kararının gereği yerine getirilmemiştir.
Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın tedavüllü tapu kayıtları getirtilmeden ve dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın imar parseli olup olmadıkları yönünden dosya içerisindeki belediye yazılarında her iki taşınmazın kadastro parseli olduğunun bildirildiği, geri çevirme kararı üzerine belediye tarafından her iki taşınmazın imar parseli olduğunun bildirildiği, ancak tapu müdürlüğünün her iki taşınmazın imar parseli olmadığını bildirdiğinin anlaşılmasına rağmen dosya içerisindeki ve alınan cevabi yazılar arasındaki çelişki giderilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmıştır.
Bu nedenle;
1-Dosya içerisindeki cevabi yazılar arasındaki çelişkinin giderilmesi bakımından; somut emsal olarak incelenen 3. Mıntıka 1217 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.02.2010 satış tarihi ve dava konusu taşınmazın 26.03.2013 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının ve ilgili bilgi ve belgelerin belediye başkanlığından
2-Somut emsal olarak incelenen 3. Mıntıka 1217 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin bizzat mahkeme hakimliğince denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.