Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2015/915 Esas 2015/4923 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/915
Karar No: 2015/4923
Karar Tarihi: 25.02.2015

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2015/915 Esas 2015/4923 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava, tapu iptali ve tescil konusunu içermektedir. Teknik bilirkişi raporuna dayanarak, dava konusu taşınmazın tapu kaydında bazı eksiklikler tespit edilmiş ve dava dosyası yerel Mahkemeye geri çevrilmiştir. Kararda, tapu kaydının oluşumuna esas bilgi ve belgelerin yerel Tapu Müdürlüğü'nden talep edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri olarak, Tapu ve Kadastro Kanunu'nun 26. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 584. maddesi kararda yer almaktadır.

8. Hukuk Dairesi 2015/915 E. , 2015/4923 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

KARAR

Her ne kadar, ... Tapu Müdürlüğü’nün 08.12.2014 tarih ve ...../86359 sayılı karşılık yazılarında; dava konusu ... 480 sayılı parselin kaydına müdürlüklerinde rastlanılmadığı bildirilmiş ise de, teknik bilirkişi ..."ın 13.11.2012 tarihli raporu ve eki krokisinde, dava konusu 480 sayılı parsel sayılı taşınmazın 1953 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında krokiye bağlandığı, parselin alanının 115 m2 olarak açıklandığı, dosya arasında mevcut tapu kaydında parsel numarasının belirtildiği ancak malik hanesi, yüzölçümü, edinme sebebi ve tarihi kısımlarının boş bırakıldığı, davalı olup olmadığı konusunda da herhangi bir şerhin mevcut olmadığı saptanmıştır. Hal böyle olunca, teknik bilirkişi ..."ın sözü geçen raporunun onaylı fotokopisi eklenmek suretiyle, dava konusu 480 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tapu kaydının ne şekilde oluştuğunun, taşınmaza ilişkin hangi işlemlerin yapıldığının yerel ... Müdürlüğü"nden sorulması, taşınmazın malik sütununun boş bırakıldığı görüldüğünden davalı olup olmadığının belirlenmesi, davalı ise hangi Mahkemede hangi esasta kayıtlı olduğunun saptanarak, dava dosyası derdest ise onaylı örneğinin, kesinleşmiş ise aslının incelenmek ve iade edilmek üzere bulunduğu yerden getirtilmesi, dava konusu taşınmazın tapu kaydının kayıt maliklerini, iktisap sebebini ve sınırlarını gösterir biçimde ve tapu kaydının oluşumuna esas bilgi ve belgeler ile birlikte yerel Tapu Müdürlüğü"nden, burada bulunmaması halinde Tapu ve Kadastro Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı"ndan istenilerek dosyasına arasına alınması ve ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.