Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9734 Esas 2016/5703 Karar Sayılı İlamı

Davacı ... ile davalı ... aralarındaki ... İli ... İlçesi ... Köyü 1955 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasına dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.11.2011 günlü ve 2010/399-2011/693 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 23.10.2014 günlü ve 2014/16309-14677 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-... Köyü 2106 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedel tespit ve idare adına tesciline ilişkin karar verilen ... Asliye Hukuk Mahkemesi 2015/190-2015/290 sayılı (Dairemiz incelemesi ile 2015/19292-17306 sayılı düzeltilerek onama) dosyasının bu dosya içerisine konulmasından,
2-Dava konusu 1955 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu"nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, sınırları ve mücavir alan içinde yer aldığı belediyenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğu, genişleme hızı, taşınmazın altyapı hizmetlerine yakınlığı, ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma imkanları, bu verilere göre taşınmazın nazım planının hazırlanma amacı olan uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olması vs. hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
3-Aynı kamulaştırma kapsamında kalan ... Köyü 2106 parsel ile dava konusu 1955 parsel sayılı taşınmaz arasındaki mesafe, imar planında aynı konumda olup olmadıkları, belediye hizmetlerinden yararlanma durumları ve en yakın yerleşim birimine olan uzaklıklarının ayrıntılı olarak tespit edilip bildirilmesi hususu belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
Sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.