Esas No: 2021/14284
Karar No: 2022/1563
Karar Tarihi: 07.02.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/14284 Esas 2022/1563 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Kat malikleri, anagayrimenkulün mimari durumunu, güzellik ve sağlamlığını titizlikle koruma yükümlülüğüne sahiptirler. Bu kapsamda, bir davanın dilekçesinde davalının bina dış cephelerine takmış olduğu klima ve demirlerin kaldırılarak eski haline getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ve davalının istinaf başvurusu reddedilmiştir. Temyiz incelemesi sonucunda, usul ve yasaya uygun hüküm gereğince yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile hükmün onanmasına karar verilmiştir. Kararda, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat malikleri, anagayrimenkulün mimari durumunu, güzellik ve sağlamlığını titizlikle koruma yükümlülüğüne sahip oldukları vurgulanmıştır. Ayrıca, HMK'nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık hallerinin resen gözetilmesi gerektiği, istinaf incelemesinin istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılması gerektiği belirtilmiştir. Kararın bir örneği, dosyanın ilk derece mahkemesine ve ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesine gönderilmesi kararlaştırılmıştır. Kanun maddeleri olarak Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi, HMK'nın 355., 370/1., 302/5 ve 373. maddeleri yer almaktadır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava dilekçesinde, davalının anataşınmazın ortak alanı olan bina dış cephesine takdirdığı klima ve demirlerin kaldırılarak eski haline getirilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı tarafça istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi 2019/1460 esas, 2021/853 karar sayılı ilamı ile davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir.Hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK'nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp Kat Mülkiyeti Kanununun 19.madde uyarınca kat malikleri, anagayrimenkulün mimari durumunu, güzellik ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecbur olduğu gözetilerek karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK'nın 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 07/02/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için destek@ictihatlar.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
