Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/22113 Esas 2016/12625 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/22113
Karar No: 2016/12625
Karar Tarihi: 29.11.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/22113 Esas 2016/12625 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen kararda, 11725 parsel sayılı taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydı, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ile oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belirlenen 2015 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından, somut emsal alınan Mahalle 225 parsel sayılı taşınmazın tarihli resmi satış akit tablolarının onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüklerinden alınması gerektiği belirtilmiş. Ayrıca, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların cins ve yaşları itibariyle 2015 yılı rayiç değerlerinin gıda tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden alınması istenmiştir. Kanun maddeleri hakkında bilgi verilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/22113 E. , 2016/12625 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu... Mahallesi 11725 parselin tüm tedavülleri ile (geldi ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu ... Mahallesi 11725 parsel sayılı taşınmazın 04.02.2015 dava (değerlendirme) tarihi ve somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 225 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.07.2014 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu ... Mahallesi 11725 parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal alınan ... Mahallesi 225 parsel sayılı taşınmazın, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2015 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
4-Somut emsal alınan ... Mahallesi 225 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.07.2014 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüklerinden,
5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirlenen ağaçların cins ve yaşları itibariyle 2015 yılı rayiç değerlerinin gıda tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.11.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.