Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/320 Esas 2022/2039 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Pazar (Rize) Sulh Hukuk ile Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar bölge adliye mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı bölge adliye mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince bölge adliye mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adlî yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, konut sigorta poliçesinden kaynaklanan tazminatın haksız fiile sebebiyet veren kat maliki davalılardan rücuen tahsiline ilişkin başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.
Davacı vekili dava dilekçesi ile birlikte, müvekkili tarafından konut sigortası poliçesi ile sigortalanan ... 'e ait Rize İli Merkez İlçesinde bulunan apartman dairesinde 24/05/2011 tarihinde apartman çatısından su sızması neticesinde hasar meydana geldiğini, 22.074,00 TL tazminatın sigortalıya ödendiğini, müşterek sorumlu tüm kat maliklerinden tazminatın rücuen tahsili için Pazar İcra Müdürlüğü’nde başlatılan takipte bir kısım kat maliki davalıların borca itiraz ettiklerini ileri sürerek itirazın iptali ile takibin devamını talep ve dava etmiştir.
Dosya kapsamında, Yargıtay 17. Hukuk Dairesi’nin bozma ilamı mevcuttur.
Pazar (Rize) Sulh Hukuk Mahkemesi’nce, ödenen tazminatın rücuan tahsili amacıyla yapılan icra takibine itirazın iptali davasında Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanması gerektiği, anataşınmazın Rize İli Merkez İlçesi, Ortamahalle Mevkiinde bulunduğu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. maddesinde bu yasadan doğan uyuşmazlıklarda yetkili mahkemenin, anataşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğunun düzenlendiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nce ise, kesin yetki halinin bulunmadığı, mahkemece yetkinin re'sen dikkate alınamayacağı, taraflarca ilk itiraz olarak sürülmüş yetki itirazının da bulunmadığı, icra takibinin yapıldığı yer mahkemesinde de davanın ikame edilebileceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. maddesi bu yasadan doğan uyuşmazlıklarda yetkili mahkemenin, anataşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğu hükmünü getirmiştir. Bu maddede yazılı davalar taşınmazın aynına ilişkin olmasa da, açıklanan özel hüküm kamu düzeni ile ilgili bulunduğundan emredici niteliktedir.
Dosya kapsamından, dava konusu anataşınmazın Rize İli Merkez İlçesinde yer aldığı anlaşıldığından, uyuşmazlığın Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülerek sonuçlandırılması gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 14/02/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.