Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10982 Esas 2019/6282 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10982
Karar No: 2019/6282
Karar Tarihi: 10.10.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10982 Esas 2019/6282 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın bir bölümünün kayıt dışı kaldığını iddia ederek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Davaya ferdi müdahil olarak katılan davalılar ise taşınmazın yol vasfında olduğunu belirtmiştir. Yapılan yargılama sonucunda, krokili raporla tespit edilen ve davacıya ait olan kısmın taşınmaza eklenerek tapuya kaydının yapılmasına karar verilmiştir.
Ancak, tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında ilanların yasal süreçlere uygun bir şekilde yapılması gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, belirtilen mevzuata uygun olarak yasal ilanlar yapılmadan davanın esası hakkında karar verilmesi hatalıdır. Bu nedenle, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları kabul edilerek hüküm bozulmuştur.
Kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi, Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi ve TMK'nın 713/4-5 maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/10982 E. , 2019/6282 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... İli ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümünün adına kayıtlı ... ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tescil istemiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. ... ve ..., çekişmeli taşınmazın yol vasfında olduğunu ileri sürerek davalılar yanında fer"i müdahil olarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, tespit dışı bıakılan ve fen bilirkişileri ...,... ’ın 07.07.2015 havale tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen ve kırmızıya taralı 19,47 metrekarelik kısmın davacıya ait ... ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve katılma yoluyla vekalet ücreti ile yargılama giderlerine yönelik olarak davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece, belirtilen mevzuat hükümlerine uygun yasal ilanlar yaptırılmaksızın yazılı olduğu şekilde, davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.