Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/1573 Esas 2022/2648 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada Bakırköy 12. Tüketici ve Yalova 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemeleri’nce ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar Bölge Adliye Mahkemeleri’nin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı Bölge Adliye Mahkemesi’nin yargı çevresinde kalan Mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemeleri Hukuk Daireleri'nin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan Adlî Yargı İlk Derece Hukuk Mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir.
Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesi’nce, taraflar arasındaki hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi konusu taşınmazın Yalova İli, Termal İlçesinde yer aldığı ve davacıya dava ve sözleşme konusu yerde tapu devrinin yapıldığı, tapu senedinin dosyaya sunulmuş olduğu, davanın tapu iptal ve bedel iadesi talebi hakkında olduğu HMK'nın 12. maddesine göre, taşınmazın aynına ve zilyetliğine ilişkin davalar bakımından taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Yalova 4. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesi’nce, davanın taşınmazın aynına ilişkin olmadığı ve kesin yetkinin de söz konusu olamayacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı ile görevli ve yetkili mahkemenin Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesi olduğuna karar verilmiş olup yargı yeri belirlenmesi için dosya Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'ne gönderilmiş, Daire 10/11/2020 tarih, 2020/7670 E. 2020/9629 K. sayılı kararıyla Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesi'nin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir. Devam eden yargılama neticesinde, dosya Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesi'nin 2020/1392 E. sayısını almış, akabinde Bakırköy 12. Tüketici Mahkemesi’ne devir olmuştur.
Bakırköy 12. Tüketici Mahkemesi’nce, taraflar arasındaki hisseli gayrimenkul satım sözleşmesi konusu taşınmazın Yalova İli, Termal İlçesinde yer aldığı ve davacıya dava ve sözleşme konusu yerde tapu devrinin yapıldığı, davacının sözleşmenin ve sözleşmeye bağlı devredilen tapunun iptali, mülkiyetinin davalıya iadesi ve ödenen bedellerin davalıdan tahsili talebinin bulunduğu, davanın tapu iptal ve bedel iadesi talebi hakkında olduğu, uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin olduğu HMK 12. maddeye göre, taşınmazın aynına ve zilyetliğine ilişkin davalar bakımından taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
Yalova 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesi’nce, davacıya yapılan bağımsız bölüm pay devrinin dava dışı şirket tarafından yapıldığı, taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer Mahkemesinin kesin yetkili olduğu belirtilmiş ise de, davacı tarafın tapu iptal ve tescil yönünden ıslah talebinin bulunmasına rağmen davacı tarafın bu isteminin ıslah ile değil HMK'ya uygun ve ayrı bir dava ile talep edebileceği, ıslah ile taraf eklemenin mümkün olmadığı, dosyanın incelenmesinde bu usule göre açılmış ve bu dosya ile birleştirilmiş bir davanın bulunmadığı ayrıca davada yetki kuralı kesin olmadığından HMK'nın 19.maddesinde belirlenen süre ve yöntemle yetkisizlik itirazında bulunulmaz ise davanın açıldığı mahkemenin yetkili hale geleceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
6100 sayılı HMK'nın 22/2. maddesi gereğince iki mahkemenin aynı dava hakkında göreve veya yetkiye ilişkin olarak verdikleri kararlar kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleştiği takdirde, görevli veya yetkili mahkeme, ilgisine göre Bölge Adliye Mahkemesi’nce veya Yargıtay’ca belirlenir hükmü ile aynı Kanun’un 23/2. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemesi’nce veya Yargıtay’ca verilen yargı yeri belirlenmesi ile kanun yolu incelemesi sonucunda kesinleşen göreve veya yetkiye ilişkin kararlar, davaya ondan sonra bakacak mahkemeyi bağlar, hükmü dikkate alındığında,
Somut olayda Bakırköy 6. Tüketici ve Yalova 4. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemeleri’nce verilen karşılıklı yetkisizlik kararları Yargıtay 5. Hukuk Dairesi’ne yargı yeri belirlenmesi incelemesi için gönderilmiş ve Dairemizce de "Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesi’nin" yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir. Bu durumda davaya bakmada yetkili mahkeme Bakırköy Tüketici Mahkemesi’ne ait olduğu Dairemizin kabulündedir. Dairemizce verilen yargı yeri belirlenmesi kararının mahkemeleri bağlayıcılığı özelliği vardır. O halde, uyuşmazlığın Bakırköy 12. Tüketici Mahkemesi’nde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince Bakırköy 12. Tüketici Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 21/02/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.