MAHKEMESİ : ... ... Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı ... Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
26.9.2004 tarih ve 5235 sayılı Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile ... Adliye Mahkemeleri"nin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun"a paralel olarak, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu"nun temyiz ve karar düzeltmeye ilişkin hükümlerinde değişiklik yaparak istinaf ve temyiz ile ilgili hükümleri yeniden düzenleyen 18.3.2005 tarih ve 5311 sayılı Kanun ile İcra İflas Kanunu"na eklenen geçici 7. maddeye göre, 5311 sayılı Kanun hükümleri ... Adliye Mahkemeleri"nin göreve başladığı 20.07.2016 tarihinden sonra verilen kararlar hakkında uygulanır.
Şikayetçi 3. kişiler vekilinin taşınmaz ihalesinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, ... ... 3. İcra Hukuk Mahkemesi"nin 08.02.2017 tarih ve 2016/987 E. - 2017/111 K. sayılı kararı ile; terekede elbirliği halinde tasarruf edilen bir taşınmazın İİK"nun 121. maddesindeki yola başvurulmaksızın, borçlu mirasçının borcu nedeniyle satılmasının mümkün olmadığı, ayrıca elbirliği halinde mülkiyet her ne kadar mahkeme kararıyla müşterek mülkiyete çevrilmiş ise de; tapunun bu yeni halinde de borçlunun payının tamamının mahkeme kararıyla iptal edilmiş olması nedeniyle hissesine düşen bir pay bulunmadığından haczin konusuz kaldığı gerekçesiyle şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği, alacaklı ile ihale alıcısı vekilleri tarafından, şikayetin kabulüne dair ilk derece mahkemesi kararına karşı ayrı ayrı istinaf yoluna başvurulduğu, ... ... Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi"nin 14.6.2017 tarih ve 2017/901 E. - 2017/916 K. sayılı kararı ile; satış talebi ve ihale tarihi itibariyle taşınmazın müşterek mülkiyete tabi olması nedeniyle ilk derece mahkemesinin gerekçesinin doğru olmadığı, ancak şikayetçiler tarafından açılan, tapu iptal ve tescil davasının kabulüne yönelik mahkeme kararı nedeniyle hacizlerin kaldırılması talebinin reddine ilişkin icra müdürlüğü işlemini şikayete ilişkin olarak ... ... 8. İcra Hukuk Mahkemesi"nin 2015/1020 Esas sayılı dosyasında derdest olan şikayetin sonucu beklenmeden satış yapılmasının yerinde olmadığı belirtilerek, sonuçta istem kabul edildiğinden sonucu itibariyle karar hukuka uygun olduğundan, alacaklı ve ihale alıcısının istinaf başvurularının HMK"nun 353/1-b-1. maddesi gereğince ayrı ayrı esastan reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 353/1-b-2. maddesinde; davanın esasıyla ilgili olarak, yargılamada eksiklik bulunmamakla beraber, kanunun olaya uygulanmasında hata edilip de yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığı takdirde veya kararın gerekçesinde hata edilmiş ise düzelterek yeniden esas hakkında, duruşma yapılmadan karar verileceği hükmü yer almaktadır.
O halde, ... Adliye Mahkemesi"nce, ilk derece mahkemesi kararının gerekçesinde hata edildiği tespit edildiği takdirde, HMK’nın 353/1-b-2. maddesi gereğince, istinaf isteminin kabulü ile gerekçenin düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmesi gerekirken, infazda tereddüt oluşturacak şekilde, ilk derece mahkemesi kararının gerekçesi değiştirildiği halde istinaf isteminin esastan reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : ... ... Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi"nin 14.6.2017 tarih ve 2017/901 E. - 2017/916 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK"nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK"nun 373/2. maddeleri uyarınca re"sen (BOZULMASINA), bozma nedenine göre alacaklının temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, dosyanın kararı veren ... Adliye Mahkemesi"ne gönderilmesine, 03/05/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.