Esas No: 2021/6149
Karar No: 2022/3272
Karar Tarihi: 01.03.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/6149 Esas 2022/3272 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemi üzerine verilen hüküm, Yargıtay tarafından incelendi. Hükümde, taşınmazın değerinin doğru tespit edildiği ancak kamulaştırma bedelinin 7139 sayılı Kanun'a göre ödenmesine karar verilmesinin yanlış olduğu, tespit edilen bedele faizin son karar tarihine kadar işletildiği ve bloke edilen faiz bedellerinin iade edilmediği belirtildi. Bu nedenle, hükmün düzeltilmesine karar verildi ve kabul edildi.
Kanun Maddeleri:
- 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi
- 7139 sayılı Kanun
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dava konusu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Köyü, 385 ada, 9 parsel sayılı arsa niteliğinde taşınmaza emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- İlk kararla kamulaştırma bedelinin tamamı ödendiği halde; infazı mümkün olmayacak şekilde tespit edilen kamulaştırma bedelinin 7139 sayılı Kanun uyarınca yapılan değişiklik hükümlerine göre ödenmesine karar verilmesi,
2- Tespit edilen bedele dava tarihinden 4 ay sonrasından ilk karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerekirken tüm kamulaştırma bedeline son karar tarihine kadar faiz işletilmesine karar verilmesi ve infazda tereddüt oluşturacak şekilde bloke edilen faiz bedellerin iadesine karar verilmemesi,
Doğru değil ise de bu yanılgıların giderilmesi için yeniden yargılama yapılması gerekmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasından 3. ve 4. bentlerinin çıkarılmasına, yerlerine (3- İnfazda tekerrür olmaması kaydıyla ilk kararla ödenmesine karar verilen 43.285,00-TL ödenmemiş ise derhal ödenmesi için ilgili banka şubesine müzekkere yazılmasına,
4- Hükmedilen bedelden acele kamulaştırma dosyasında ödenen 13.256,00-TL'nin mahsubu ile bakiye 43.285,00-TL’ye 05/10/2015 tarihinden ilk karar tarihi 19/02/2016’ya kadar yasal faiz işletilmesine, bu bedelin davacıdan alınıp davalıya verilmesine, 11/03/2016 tarihinde bloke edilen 451,07 TL ve 25/04/2016 tarihinde bloke edilen 1021,81-TL faiz bedellerinin davacı idareye iadesine) cümlelerinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
