Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/10593 Esas 2019/3333 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10593
Karar No: 2019/3333
Karar Tarihi: 27.05.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/10593 Esas 2019/3333 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen kararın temyiz incelemesi yapılması istenmiş. Karar gereği, davacının taşınmaza ait son güncel tapu kaydının evraklara eklenmesi ve davalının sunduğu krediye dayanak belgelerin eksiksiz şekilde evrak arasına alınması gerektiği belirtiliyor. Bu belgeler arasında kredi sözleşmesi, ödeme cetveli, geri ödemelere ilişkin kayıtlar, varsa ipotek konulmasına ilişkin resmi akit gibi dokümanların yer alması gerektiği belirtiliyor. Kararda geçen kanun maddeleri arasında ise Tapu Kanunu'nun 26, 34 ve 35. maddeleri yer alıyor. Bu maddeler tapu kayıtlarının eksiksiz şekilde tutulması, tapu kaydındaki bilgilerin doğruluğunun sağlanması gibi hususlara işaret ediyor.

1. Hukuk Dairesi 2016/10593 E. , 2019/3333 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 29.03.2016 gün ve 153-134 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
-KARAR-
Temyiz incelemesine esas olmak üzere;
1- Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaza ait ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir son güncel tapu kayıtlarının (akit tablosu, özellikle taşınmazın mirasbırakan ...’a geçişini gösterir resmi senet) eksiksiz bir şekilde ilgili Tapu Müdürlüğünden temini ile evraka eklenmesi,
2- Davalı ...’ın taşınmazın satış bedelinin bir kısmının dava dışı eşi ... tarafından bankadan kredi çekilerek ödendiğine ilişkin savunması gözetildiğinde, temin edilen krediye dayanak belgelerin evrak arasına alınmadığı görülmekle; dava dışı ...’ın kullandığı ileri sürülen kredi bedelinin kime ne şekilde ödendiğinin, geri ödemelerin hangi tarihlerde ve kim veya kimler tarafından hangi açıklama veya sebeple gerçekleştirildiğinin, geri ödemelerinin tamamlanıp tamamlanmadığının, hesabın kim tarafından ve hangi tarihte kapatıldığının sorulması ve anılan krediye dayanak tüm belgelerin (kredi sözleşmesi, ödeme cetveli, geri ödemelere ilişkin kayıtlar, varsa ipotek konulmasına ilişkin resmi akit v.s.) eksiksiz bir şekilde ilgili banka şubesinden temini ile evraka eklenmesi, geri çevirme ile istenen hususların eksiksiz bir şekilde temin edilip edilmediği mahkeme hakimi tarafından bizzat denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27/05/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.