MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar Dairemizin 13/06/2016 gün ve 2015/9572 Esas - 2016/4591 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiştir. Bu kararın tashihen tetkiki davalı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
1-Mahkemenin kararında ve Yargıtay ilamında yazılı sebeplere göre 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 440.maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymayan, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki karar düzeltme talepleri yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin tahliyeye ilişkin karar düzeltme istemine gelince; Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili için Ankara 15. İcra Müdürlüğü"nün 2014/10152 E. sayılı dosyası ile 03.06.2014 tarihinde başlatılan takipte tahliye istemli ödeme emri davalıya 05.06.2014 tarihinde tebliğ edilmiş olup ödeme emrinde verilen 30 günlük sürenin son günü 05.07.2014 Cumartesi gününe isabet etmektedir. Bu itibarla, ödeme süresi 07.07.2014 Pazartesi günü mesai saati bitimine kadar uzar. Tahliyenin 08.07.2014 tarihinde istenmesi gerekirken davalı borçlunun 10.06.2014 tarihinde borca itirazı üzerine, 07.07.2014 tarihinde açılan davada itirazın iptali ve tahliye talep edilmiştir. İİK.nun 269.maddesinin göndermesi yoluyla uygulanması gereken 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanun"unun 315/2. maddesinde öngörülen 30 günlük ödeme süresi dolmadan ve henüz temerrüt gerçekleşmeden tahliye istenemez. Dava tarihi itibari ile temerrüt olgusu gerçekleşmeden tahliye davası açıldığı bu seferki incelemeden anlaşılmış olmakla hükmün tahliyeye ilişkin kısmının bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle, davalının karar düzeltme isteğinin kısmi olarak kabulü ile Dairemizin 13/06/2016 gün ve 2015/9572 Esas – 2016/4591 Karar sayılı tahliyeye ilişkin onama kararının kaldırılarak mahkemenin 08/07/2015 gün ve 2014/1009 Esas 2015/1228 Karar sayılı hükmün tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08/12/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.