Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/8777 Esas 2022/3553 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındakiimar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Davacılardan ...’in adı dosya arasında bulunan tapu kayıtlarında bulunmamakta, dosya eki Bakırköy 7. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/85 Esas sayılı dosyasında bulunan tapu kayıtları ile eldeki dosyanın tapu kayıtları çelişmekte, dosya arasında bulunan şuyulandırma cetvellerinden birinde adı geçen davacının ismi hiç bulunmamakta diğerinde ise sadece isim kısmı okunabilmektedir.
1)Dava konusu İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Evren Mahallesi 46 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinden itibaren tüm tedavüllerini (tedavül sebeplerini de açıklayıcı) gösterir şekilde tapu kaydının (tapu kütüğünün tamamı okunaklı olacak şekilde) Tapu Sicil Müdürlüğünden istenildikten,
2)Dava konusu taşınmaza ait imar uygulamalarına ilişkin şuyulandırma cetvellerinin (tamamı okunaklı olacak şekilde) ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüklerinden celbedilmesinden,
3)Emsal taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtları ve resmi satış senedin Tapu Müdürlüğünden getirtirdikten,
4)Değerlendirme tarihi olan 08.03.1989 tarihinde hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtildikten,
5)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
Sonra birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.