Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10307 Esas 2022/3823 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın Tapu Kadastro Müdürlüğü yönünden husumet yokluğundan reddine, Hazine yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:


- K A R A R -

Dava, tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu Sakarya İli, Pamukova İlçesi, Şeyhvarmaz Köyü, 163 parsel sayılı taşınmazın 1971'li yıllarda yapılan kadastro uygulamasıyla 2.800,00 m2 yüzölçümüyle dava dışı şahıs adına tapuya tescil edildiği, davacının 13.04.2010 tarihinde yapılan resmi işlemle taşınmazı 2.800,00 m² yüzölçümlü olarak satın aldığı, kadastro çalışmaları sırasında yapılan okuma hatası nedeniyle taşınmazın gerçek yüzölçümü 2.080,56 m² olmasına rağmen 2.800,00 m² olarak tespit ve tescil edildiği anlaşıldığından taşınmazın yüzölçümündeki bu hatanın Osmaneli Kadastro Müdürlüğü tarafından 04.01.2011 tarihinde düzenlenen tutanak ile tespit edilerek, Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca taşınmazın yüzölçümünde düzeltme yapılması üzerine davacı tarafından tazminat istemli iş bu davanın açıldığı anlaşılmıştır.
Kadastro Müdürlüğünce, yapılan düzeltme nedeniyle yüzölçümü azalan arazi niteliğindeki dava konusu taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde ve taşınmazın  gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 08/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.