Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3867 Esas 2018/1096 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3867
Karar No: 2018/1096

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3867 Esas 2018/1096 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalı olan kat maliki için ortak gider alacağına ilişkin icra takibi başlatmış, ancak davalı itiraz etmiştir. Mahkeme, borcun tespit edilmesi için bilirkişi raporu aldıktan sonra kararını vermiştir. Kararda, kat malikinin bakım, onarım, işletme giderleri ve yönetim giderlerinden dolayı borcu olduğu ve borcunu ödemediği belirtilmiştir. Bunun üzerine, davanın kabulü ile icra takibinin devamına ve gecikme faizi ve inkar tazminatının ödenmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak, kararda Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. ve 22. maddelerinden bahsedilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/3867 E. , 2018/1096 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının ...sitesi A blok kat maliklerinden olup asansör yapım giderleri borcunu zamanında ödememesi sebebiyle hakkında Burdur İcra Müdürlüğünün 2014/1182 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, davalının takibe itiraz ederek takibi durdurması sebebiyle davalının itirazının iptali, takibin devamı, asıl alacağın faiz, icra gideri, vekalet ücreti vs. tüm ferileri ile birlikte tahsili, % 20"den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatının tahsili istenilmiş mahkemece; kat maliki davalının bağımsız bölümde ikamet etmesinden dolayı Kat Mülkiyeti Kanununun 20 ve 22. maddeleri doğrultusunda bakım, onarım ve işletme giderleri ile yönetim giderlerinden ...Sitesi Yönetim Kurulu ve A blok kat malikleri tarafından alınan ve iptal edilmeyen kararlar doğrultusunda borcu öğrendiği tarih olan 30.12.2013 tarihinden itibaren ödenmeyen bedel üzerinden gecikme tazminatı ve yasal faizi ile birlikte sorumluluğunun bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile, ... İcra Müdürlüğünün 2014/1182 Esas sayılı dosyasına davalı tarafın yaptığı itirazın iptali ile takibin 3.350,00 TL asıl alacak üzerinden devamına, asıl alacak olan 3.350,00 TL"ye kat malikleri kararının davalı tarafa tebliğ edildiği 30/12/2013 tarihinden itibaren %5 gecikme tazminatı ve yasal faiz uygulanmasına, asıl alacağın % 20"si olan 670,00 TL icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; ortak gider alacağına ilişkin başlatılan icra takibine itirazın iptali İstemine ilişkindir.
Mahkemece denetime ve hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporu ile borcun tespit edildiği anlaşılmakla yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığından dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.