Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/13187 Esas 2016/11945 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalılar ..., ... ve ...’e davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edilmediği gibi, diğer davalılar vekili Av. ... adına bu davalıların vekaletnamesi bulunmamasına rağmen temyiz dilekçesini tüm davalılar adına vermiştir. Vekilin bu davalılar adına varsa vekaletnamesini sunması, sunulmadığı takdirde davacı vekilinin temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara tebliği ile cevap ve temyiz süresi beklenildikten,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme (dava) tarihi olan 01.04.2014 gününden önce imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu"nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, sınırları ve mücavir alan içinde yer aldığı belediyenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğu, genişleme hızı, taşınmazın altyapı hizmetlerine yakınlığı, ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma imkanları, bu verilere göre taşınmazın nazım planının hazırlanma amacı olan uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olması vs. hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.11.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.