Esas No: 2021/14946
Karar No: 2022/4521
Karar Tarihi: 14.03.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/14946 Esas 2022/4521 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Manisa'da bulunan bir arazide bulunan taşınmazın kamulaştırma bedeli ve tescili ile ilgili dava sonucunda verilen ilk kararın istinaf başvurusu üzerine yeniden esas hakkında karar verilmesi istenilmiş. Yapılan incelemeler sonucu üretim masrafları yeniden belirlenerek tespit edilen m2 birim bedeline %50 oranında objektif değer artırıcı unsur ilave edilmiş ve yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına karar verilmiş. Temyiz itirazlarına ise yer verilmemiş ve hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri olarak ise: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 11/1-f, 11/1-h maddeleri ile 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-3 maddesi kararda geçmektedir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı taraf vekillerince yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile yeniden esas hakkında karar verilmesine ilişkin İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi'nce verilen karar; taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki Manisa İli, Turgutlu İlçesi, 2 Mıntıka Mahallesi, 80 ada, 31 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak üzerindeki yapılara aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesi'nden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile üretim masrafları yeniden belirlenerek tespit edilen m2 birim bedeline %50 oranında objektif değer artırıcı unsur ilave edilmek suretiyle hesaplama yapılarak 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için destek@ictihatlar.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
