Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/4095 Esas 2019/5935 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/4095
Karar No: 2019/5935
Karar Tarihi: 01.10.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/4095 Esas 2019/5935 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bir taşınmazın gerçek yüzölçümünün tapuda kayıtlı yüzölçümünden fazla olduğunu iddia ederek, düzeltme yapılması için Kadastro Müdürlüğüne müracaat etmişler, ancak istekleri reddedilmiştir. Bunun üzerine dava açmışlardır. Ancak mahkeme, düzeltme işlemi için öncelikle Kadastro Müdürlüğüne başvurulması gerektiği gerekçesiyle davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar vermiştir. Davacılar bu kararı temyiz etmiştir. Yargıtay ise, dosyadaki bilgilere göre, düzeltme isteminin reddedildiği anlaşıldığından, mahkemece görevsizlik kararı verilerek dosyanın Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi gerektiği sonucuna vararak kararı bozmuştur.
Kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi: Teknik hataların düzeltilmesi istemine ilişkin düzeltme istemi öncelikle Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmelidir. Düzeltme kararı verildiğinde, ilgililere tebliğ edilir. Tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmazsa tapu sicilinde düzeltme yapılır. Bu süre içinde açılacak davalarda Sulh Hukuk Mahkemesi yetkilidir. Düzeltme kararı infaz edildikten sonra açılacak davalar ile Kadastro Müdürlüğü

16. Hukuk Dairesi 2019/4095 E. , 2019/5935 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacılar ... ve müşterekleri, murisleri ... ’ün 1/2 hisse sahibi olduğu ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 170 parsel sayılı taşınmazın gerçek yüzölçümünün tapuda kayıtlı yüzölçümünden fazla olduğu ve Kadastro Müdürlüğüne düzeltme yapılması için yaptıkları müracaatın reddedildiği iddiasına dayanarak, taşınmazın gerçek yüzölçümünün belirlenerek tapuya tescil edilmesi istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa"nın 41. maddesi uyarınca teknik hataların düzeltilmesi istemine ilişkindir. Anılan madde uyarınca, düzeltme isteminin öncelikle Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmesi zorunludur. Düzeltme istemi üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Bu süre içinde açılacak davalarda görevli mahkeme, 3402 sayılı Yasa"nın 41/1. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesidir. 3402 sayılı Yasa"nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten sonra açılacak davalar ile düzeltme isteminin Kadastro Müdürlüğünce reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; bu konuda Kadastro Kanununda hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK"nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir.
Somut olayda, dosya içerisinde bulunan 04.09.2014 tarihli Kadastro Müdürlüğü yazısı içeriğinden, 12.08.2014 tarihli başvuru üzerine çekişmeli taşınmaza komşu parsellerin tespitlerinin hükmen kesinleşmesi nedeniyle çekişmeli 170 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi işleminin mahkeme tarafından yapılması gerektiği bildirilerek düzeltme isteminin reddedildiği anlaşılmaktadır. Dava, Kadastro Müdürlüğünce düzeltme isteminin reddi üzerine açıldığına göre, mahkemece işin esasına girilmeksizin görevsizlik kararı verilerek dosyanın görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 01.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.