Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8932 Esas 2022/4792 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -

Dava, tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle, ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce verilen istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/296 Esas – 2018/320 Karar sayılı kararının incelenmesinde;
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu ... İli, Atakum İlçesi, Alanlı Köyü, eski 53 parsel sayılı taşınmazın 1970 yılında tapulama ile Ruhan Muci adına tescil edildiği, imar uygulaması ile 223 ada, 7 parsel numarası altında tapuya tescil edilen taşınmazın 2. defa yapılan imar uygulaması sonucu yüzölçümü 406,51m2 olarak 1508 ada, 7 parsel numarasını aldığı, davacının 24.04.2014 tarihinde yapılan satış ile 1487/2400 hissede malik olduğu, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/116 E. - 2012/437 K. sayılı ilamı ile 154,70 m2’lik kısmının tapu kayıtlarının iptali ile kumluk vasfıyla tescil harici bırakılmasına karar verildiği, arta kalan 251,81 m2’lik kısmın ise aynı ada parsel numarası altında payları oranında davacı ile Hazine adına tescil edildiği, bu kararın Yargıtay incelemesinden geçerek 15.12.2014 tarihinde kesinleştiği, dava konusu taşınmazın 4706 sayılı Hazine’ye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkında Kanun’un 4-/c maddesi uyarınca Hazine'ye ait payının 14.09.2017 tarihinde davacı tarafından satın alındığı ve tapuda davacı adına tescil edildiği eldeki davanın 22/06/2017 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan ipoteğin hükmedilen bedele yansıtılmaması,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/296 Esas – 2018/320 Karar sayılı gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 1 numaralı bendinin sonuna (Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan ipoteğin hükmedilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin eklenmesine ,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 16/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.