Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/14250 Esas 2022/4776 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tesciline davasının yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ve bir kısım davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.


- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ve bir kısım davalı vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Van İli, İpekyolu ilçesi, Kıratlı Mahallesi, 190 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının ve pilon yeri bedelinin tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmaz üzerindeki irtifak hakkının tesisi ile davacı idare adına tapuya tesciline, pilon yerinin ise tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmesi gerekirken infazda tereddüt oluşturacak şekilde hüküm kurulması,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 1 numaralı bendinin tamamının çıkarılmasına, yerine (a-) Davanın KABULÜ İLE; Van İli, İpekyolu İlçesi, Kıratlı Mahallesi, Kehriz Mevkii, 190 parsel sayılı taşınmazda 20/10/2020 tarihli fen bilirkişisi raporu ve ekli krokisinde IR1 harfiyle belirtilen 6.522,34 m²'lik irtifak alanının davacı TEİAŞ lehine irtifak tesisi ile tapuya tesciline, (B) harfiyle gösterilen 400,00 m² pilon yerinin tapu kaydının iptali ile davacı TEİAŞ adına tapuya tesciline, 20/10/2020 tarihli fen bilirkişi raporu ve ekli krokisinin kararın eki sayılmasına,
b) IR1 harfiyle belirtilen 6522,34 m²'lik alan için 107.421,60 TL, (B) harfiyle gösterilen 400,00 m² pilon alanını için 13.772,00-TL olmak üzere toplam 121.193,60-TL kamulaştırma bedelinin davalılar adına Van Vakıfbank Merkez şubesine bloke edildiği anlaşıldığından, kamulaştırma bedelinin derhal ödenmesine,) bentlerinin yazılmasına ,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacı idare ve bir kısım davalılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 16/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.