Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/2180 Esas 2022/5202 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-KARAR-

Davacı vekili, ortak alana müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nce davalılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun vekalet ücreti yönünden kısmen kabulü ile mahkeme kararının kaldırılmasına ve yeniden hüküm tesisi ile davanın kabulüne, 19.02.2020 tarihli bilirkişi raporunun 4. sayfasının alt kısmında kırmızı renkli olarak gösterilen Kayseri İli, Talas İlçesi, Harman Mahallesi, 1239 ada, 3 parselde bulunan taşınmazın 10 ve 11 numaralı bağımsız bölümünde projeye aykırı olarak ana yapının ortak alanı niteliğinde terasa yine ana yapının ortak alanı niteliğinde olan duvarın yıkılarak geçişi sağlayan kapı ve pencerenin kapatılarak duvarın ve terasın projeye uygun eski hale getirilmesine, KMK’nın 33/2. maddesi uyarınca davalı tarafa karar gereğini yerine getirmek üzere kararın kesinleşmesinden itibaren 30 günlük süre verilmesine, 30 günlük süre içerisinde duvarın ve terasın davalı tarafça eski hale getirilmemesi halinde İcra İflas Kanununa göre kararın icrasına, masrafların davalılardan alınmasına, 19.02.2020 havale tarihli bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına karar verilmiş, davalılar vekili kararı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre; alınan bilirkişi raporu ile tespit edilerek mimari projeye aykırılığın yazılı şekilde giderilmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilinin istinaf başvurusunun vekalet ücreti yönünden kısmen kabulü ile HMK'nın 353/1-b/2 maddesi gereğince yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, kararın bir örneğinin bölge adliye mahkemesine, dosyanın ilk derece mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 23/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.