Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2019/6411 Esas 2020/1923 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu taşınmaz bedelinin tespiti ve bu taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan ... vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu taşınmaz bedelinin tespiti ve bu taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davacı idare ve davalılardan ... vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Burhaniye mahallesi 80 ada 57 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki yapılara resmi birim fiyatı esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz ile aynı kamulaştırma kapsamında ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2014/299 E sayılı dosyasında kamulaştırılan ve yan parseli olan 80 ada 5 parsele aynı değerlendirme tarihi itibariyle metrekaresine 1.279,24 TL değer biçilip Dairemiz denetiminden geçtiği gözetilerek, bu bedelden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınıp, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Faiz başlangıç tarihi 25/02/2015 olması gerekirken 25/01/2015 tarihinden itibaren faize hükmedilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davacı idare ve davalılardan ... vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalılardan ... peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10/02/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.