Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10692 Esas 2022/5420 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tapu kaydının revizyon görmemesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazminine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

  Dava, tapu kaydının revizyon görmemesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.       
  Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile taleple bağlı kalınarak 20.000 TL tazminat bedelinin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu İzmir ili, Menderes İlçesi, Bulgurca     Köyü, 644 parsel sayılı, tarla vasıflı taşınmazın 26.09.1978 tarihinde davacı tarafından satış yoluyla edinildiği, 1981 yılında yapılan kadastroda taşınmazın 644 parsel olarak tapulamasının yapıldığı, ancak 644 parselin 1937 yılında yapılan tapulama ile 74 ada, 1 ve 2 ile 75 ada, 1 ve 2 parsel olarak tespit gören taşınmazların sınırları içinde kaldığından bahisle Kadastro Kanun'un 22. maddesi gereği 2. kadastro tüm sonuçlarıyla hükümsüz olduğundan kütüğün kapatılması üzerine davacı tarafça 10.12.1992 tarihinde Menderes Kadastro Mahkemesinde açıldığı ve görevsizlikle Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada mahkemenin 2011-317 Esas ve 2011-920 K sayılı ilamı ile 1937 tarihinde yapılan ilk kadastro tespitinden itibaren Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğinden bahisle davanın reddine karar verildiği, kararın 22.11.2012 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 22.03.2013  tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapusu mükerrer kadastro nedeniyle geçersiz sayılan arazi niteliğindeki İzmir ili, Menderes İlçesi, Bulgurca Köyü, 644 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 24/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.