Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2875 Esas 2022/5693 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

İLK DERECE
MAHKEMESİ : Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş, davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 22.03.2022 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzüne karşı duruşmaya başlanarak gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. Maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiş olup, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/112 E.-2020/250 K. sayılı kararının incelenmesinde;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Yomra İlçesi, Gürsel Mahallesi, 48 ada, 104 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesine ve tapu kaydındaki eski irtifak hakkı nedeniyle meydana gelen değer düşüklüğünün belirlenen m² birim bedelinden indirilmesi suretiyle, yüzölçümü, geometrik durumu ve irtifak hakkına konu olan bölüm dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenerek irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalı vekilinin ise sair temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki:
1-Eski irtifak alanı ile çakışan 3.760,23 m² irtifak alanının düşümü ile 5.796,95 m²'lik irtifak alanının bedeline hükmedildiği halde yazılı şekilde 9.557,18 m²'lik kısım için irtifak tesisine karar verilmesi,
2-İlk kararda tespit edilmiş olan kamulaştırma bedelinin, davalıya ödenmesine karar verilmiş olduğundan, hüküm altına alınan bedele 20.08.2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 28.11.2017 tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3- Davalı yararına hüküm altına alınan vekalet ücretinin davacı idareden alınarak davalıya verilmesine karar verilmesi gerekirken zuhulen davalıdan alınarak davacı idareye verilmesine karar verilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 ve 3 nolu bentlerinde yer alan (9.557,18) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (5.796,95) rakamlarının yazılmasına,
b)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin sonuna (ilk kararda tespit edilmiş olan kamulaştırma bedelinin davalıya ödenmesine karar verilmiş olduğundan, iş bu 847.994,10-TL bedele 20.08.2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 28.11.2017 tarihine kadar yasal faiz yürütülmesine) cümlesinin eklenmesine,
c)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 6 nolu bendinde yer alan (davalıdan tahsili ile davacıya) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (davacı idareden tahsili ile davalıya) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davacı idareden peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, temyiz eden davalı yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 3.815,00-TL vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, 29/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.