Esas No: 2022/2272
Karar No: 2022/5805
Karar Tarihi: 30.03.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/2272 Esas 2022/5805 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacılar, paylı mülkiyetin kat mülkiyetine geçilerek fiilen kullandıkları bağımsız bölümlerin adlarına tahsis edilmesini ve tescil edilmesini istemiştir. Ancak mahkeme, yapının yıkılmış olduğu ve kat mülkiyeti kurmaya elverişli bir yapı bulunmadığı gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına hükmetmiştir. Davacılar vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay da, tümü kârgir olmayan yapılar için kat mülkiyeti kurulamayacağını belirten KMK'nın 50. maddesi gereğince, yapıların yıkılmış olduğu anlaşıldığından bir isabetsizlik bulunmadığı ve hükmün yerinde olduğuna karar vermiştir. Kanun maddesi olarak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 50. maddesi verilmiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava dilekçesinde, paylı mülkiyetin kat mülkiyetine geçilerek tarafların fiilen kullandıkları bağımsız bölümlerin adlarına tahsis ve tescil edilmesi suretiyle sona erdirilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece yapının yıkılmış olduğu ve kat mülkiyeti kurmaya elverişli bir yapı bulunmadığı gerekçesi ile karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, davacılar vekili kararı temyiz etmiştir.
634 sayılı KMK’nın 50. maddesine göre, tümü kârgir olmayan yapılarda kat mülkiyeti kurulamaz.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre; anayapının yıkıldığı anlaşıldığından kat mülkiyeti kurulabilecek bir yapı bulunmaması nedeniyle verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
