Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/14137 Esas 2022/5810 Karar Sayılı İlamı
Esas No: 2021/14137
Karar No: 2022/5810
Karar Tarihi: 30.03.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/14137 Esas 2022/5810 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan bir davanın incelenmesi sonucu, davacı idare adına tescili istenen taşınmazın kamulaştırılması konusunda ilk derece mahkemesinin kararı esastan reddedilmiştir. Taşınmazın değerinin tespiti için ekspertiz tarafından yapılan bir kıyaslamayla, üzerindeki yapıya resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldüğü ve ağaçların yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçildiği belirtilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelerin incelenmesi sonucunda, istinaf başvurusunun reddedilmesi kararı uygun bulunmuştur. 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi, emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılmasını düzenlemektedir. Aynı Kanun'un 11/1-h maddesi ise, taşınmazın üzerindeki yapıya resmi birim fiyatları esas alarak değer tespiti yapılmasını düzenlemektedir."İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Elmadağ Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesi’nin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Üçevler Mahallesi, 583 ada, 4 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapıya aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
