Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2010/5224 Esas 2010/6218 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/5224
Karar No: 2010/6218
Karar Tarihi: 20.12.2010

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2010/5224 Esas 2010/6218 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Sınırlı Sorumlu Deniz Yapı Kooperatifine ait bir bağımsız bölümün muvazaalı bir şekilde devredildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Ferdileşme sonucu tapu kaydı yapılan bağımsız bölümün ...kızı ... adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Ancak, kooperatif kayıtlarında da davalı ...'un eşi ... ...'un kooperatif üyesi olduğu görülmüştür. Bu sebeple, söz konusu meskenin ... oğlu ... adına kayıtlı başka bir bağımsız bölümle ilgili tapu kayıtlarının da incelenmesi gerektiği kararlaştırılmış ve dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (2007/2644), Medeni Kanun (743/1926)

8. Hukuk Dairesi 2010/5224 E. , 2010/6218 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil

K A R A R

Davacı vekili, Sınırlı Sorumlu ... Deniz Yapı Kooperatifine vekil edeninin eşi ...’un üye olduğunu, 142 ada 8 sayılı parselde kurulu kooperatif binasından 1/28 arsa paylı C blok 2 nolu bağımsız dubleks bölümün ... tarafından yengesi ...’a intikal ettirdiğini, bu işlemin muvazaalı olduğunu, devredilen C blok 2 nolu bağımsız bölümde vekil edeninin ½ payı bulunduğunu açıklayarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Yukarıda ismi verilen kooperatifin gönderdiği ve dosya arasında bulunan ferdileşme listesine göre, zemin + 1, C/2 nolu bağımsız bölüm 1/28 arsa paylı dubleks meskenin ...kızı ...’a ait olduğu, listenin alt sırasında zemin +1, M/2, 1/28 arsa paylı dubleks meskenin ise İbrahim oğlu ...’a ait olduğu anlaşılmıştır. 142 ada 8 nolu parselde 1/28 arsa paylı C/2 bağımsız bölümün ferdileşme sonucu 3.6.2004 tarihinde ...kızı ... adına tapu kaydının oluştuğu tapu kaydıyla sabittir. İsmi geçen ... davacı ... Yörük (...) eşi olduğu anlaşılmaktadır. Davacının eşine karşı açılmış bir davası bulunmamaktadır. ... ile ...’un kooperatif üyesi olduğu ferdileşme listesiyle sabittir. Ancak kooperatiften gelen ortak kayıt ve karar defterleri üzerinde yapılan incelemede ise, davalı ...’un eşi ... ...’un da kooperatif üyesi olduğu görülmektedir. Sınırlı Sorumlu ... Deniz Yapı Koop. Karar Defteri üzerinde yapılan incelemede, karar defterinin 62 nolu sayfasında kooperatif üyesi ... ...’un 5.5.2004 tarihinde kooperatif hissesinin tamamını eşi ...’a devrettiği belirlenmiştir. ... üzerinde bulunan bağımsız bölümün ... ...’tan ...’ye intikal eden taşınmaz olduğu karar defteri ve dosya kapsamıyla sabittir.
Tüm bunlara karşın herhangi bir hak kaybının oluşmaması bakımından sözü edilen kooperatife ait 142 ada 8 sayılı parsel üzerine kurulu kooperatif binasında zemin +1, M/2, 1/28 arsa paylı dubleks meskenin ... oğlu ... adına tapu kaydının oluşup oluşmadığı, oluşmuş ise ...’a ait sözü edilen meskene ilişkin tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm geldi ve gittileri ile birlikte intikalleri ve iktisap sebeplerini gösterecek biçimde Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, ondan sonra karar düzeltme incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 20.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.