Esas No: 2021/2687
Karar No: 2022/5876
Karar Tarihi: 31.03.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2687 Esas 2022/5876 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Diyarbakır Bismil İlçesi'nde bulunan bir taşınmaza yapılan düzeltme sonucu yüzölçümünde azalma meydana gelmesi üzerine açılan davada, yapılan değer biçme işlemi sonucu davacıya ödeme yapılmasına karar verilmiştir. Ancak, harç konusunda yapılan isabetsizlik nedeniyle karar düzeltme gerektirmekte olup, davalının harçtan muaf olduğu belirtilerek harç alınmasına yer olmadığına ve davacının yatırdığı harçların kesinleştiğinde iade edileceğine karar verilmiştir.
- Davacı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi ve 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca, taşınmazının yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğradığı zararın tazmin edilmesini istemiştir.
- Mahkeme, yapılan değer biçme işlemi sonucu davacıya 50.276,85 TL ödenmesine karar vermiştir.
- Yargıtay, harç konusunda yapılan isabetsizlik nedeniyle kararda düzeltme yapılmasını gerektiğini belirtmiştir.
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi, taşınmazların kadastro çalışmaları sonucu yüzölçümü vb. değişikliklere tabi tutulması halinde düzeltme yapılmasını öngörmektedir.
- 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi ise, bir taşınmazın sahibinin, üçüncü kişilerin yeşil alan, yol vb. kullanımları nedeniyle uğradığı zararların tazmin edilmesine ilişkin hükümler içermektedir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işlemi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulü ile 50.276,85-TL'nin 30/10/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş olup; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Ambar Köyü, 1082 parsel sayılı taşınmazın, 1953 yılında yapılan tapulama çalışmaları ile 5.898.000,00 m² yüzölçümü ve susuz tarla niteliği ile dava dışı kişiler adına tespit ve tescil edildiği, davacının 20/03/1998 tarihinde taşınmazın 66.257/5.898.000 payı (66.257,00 m²'sini) satın aldığı, taşınmazın beyanlar hanesine 22/04/2010 tarihinde “3083 sayılı Kanun'un 13. maddesi gereğince Tarım Reformu” ve 20/04/2011 tarihinde “Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre düzeltme vardır” şerhlerinin konulduğu, 24/05/2012 tarih ve 2047 yevmiye numaralı işlemle tescil edilen 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme çalışmaları sonucu taşınmazın yüzölçümünün 5.258.461,18 m² olduğu, 29/12/2014 tarihinde taşınmazın 5.176.733,62 m²'lik kısmının toplulaştırmaya alındığı, taşınmazın halen 81.727,56 m² yüzölçümü ile davacı ... dava dışı kişiler adına tapuda kayıtlı olduğu, eldeki davanın 28/03/2016 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, arazi niteliğindeki Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Ambar Köyü, 1082 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davacı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Davalı ... harçtan muaf olduğundan, harç alınmasına yer olmadığına karar verildiği halde, alınması gereken nispi karar ve ilam harcının davanın reddi oranında davacıdan tahsiline karar verilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 4. paragrafının hükümden çıkartılarak yerine (Davalı ... harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, davacı tarafça yatırılan peşin harç ile tamamlama harcının karar kesinleştiğinde talep halinde davacı tarafa iadesine,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalı ... harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 31/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
YG
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
