Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/11630 Esas 2022/6220 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi



Taraflar arasında görülen kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

1 -) Mahkeme hükmü, davalı idare vekili Av. ... tarafından temyiz edilmiş ise de; harç alınıp alınmadığı dosya kapsamından anlaşılamamaktadır.
Temyiz harcı alınmış ise, buna ait belgenin dosyasına konulması, harç alınmamış ise HMK'nın 366. maddesi yollaması ile 344. maddesi gereğince temyiz harcının yatırılması için davalı idare vekiline muhtıra tebliğ edilip harcın yatırılmaması durumunda 344. maddesi uyarınca işlem yapıldıktan,
2- ) Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan İkitelli-1 Mahallesi 1333 ada 6 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 17.12.2015 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğü’nden getirtilmesinden,
3- ) Dava konusu Kayabaşı Mahallesi, 327 ada, 16 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alman bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen İkitelli-1 Mahallesi, 1333 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alman satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğü’nden ve emsal taşınmaz için ayrıca İkitelli Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığı’ndan ayrı ayrı sorulmasından,
4-) Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede uygulanan Düzenleme Ortaklık Payı oranı ilgili Belediye İmar Müdürlüğü’nden sorulduktan,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.