Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2007/803 Esas 2007/3603 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 128/a-2. maddesi gereğince kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren 2 yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez. Somut olayda, 15.04.2003 tarihinde yapılan kıymet takdirine karşı ileri sürülen itirazında 04.03.2004 tarihli mahkeme kararıyla reddine karar verildiği bu haliyle 15.04.2003 tarihinde yapılan kıymet takdirinin kesinleştiği anlaşılmıştır. 18.04.2006 tarihinde yapılan ihalede kıymet takdirinin üzerinden 2 yıl geçtiğinden yeniden kıymet takdiri yapılmaksızın ihalenin gerçekleştirilmesi usulsüz olduğu gibi, ihale tutanağında 18.04.2006 tarihinde ilk ihalenin yapılmadığından ikinci açık artırma günü olan 28.04.2006 tarihinde yapılması gerekirken 24.04.2006 tarihinde ihalenin gerçekleştirilmiş olması da başlı başına ihalenin feshi nedenidir. Mahkemece yukarıda açıklanan nedenlerle ihalenin feshine karar vermek gerekirken reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 01.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.