Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/12541 Esas 2022/6486 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Durak Mahallesi, 315 ada, 602 parsel sayılı taşınmazın zeminine bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda alınan bilirkişi raporunda 1.870,00-TL/m² değer tespit edilmiş ise de; bozma öncesi verilen kararda 493,14 TL/m² birim bedeli esas alınarak hüküm kurulmuş olup kararın davacı idare vekilince temyiz edilmesi nedeniyle idare lehine oluşan usuli kazanılmış hak gözetilerek karar verilmiştir.
Bozma sonrası alınan bilirkişi raporunda emsal olarak incelenen satış, her ne kadar aynı kamulaştırma kapsamında Dairemiz denetiminden geçen 2019/8031 E.- 2019/16574 K. sayılı dosyasında uygun bulunmamışsa da, yine aynı kamulaştırma kapsamında Sarayaltı Mahallesi, 444 ada, 16 parsel sayılı taşınmaza 21.07.2014 değerlendirme tarihinde, 807.60 TL/m², Durak Mahallesi 315 ada, 27 parsel sayılı taşınmaza 24.03.2014 değerlendirme tarihinde 714.98 TL/m² birim fiyat takdir edildiği ve bu bedellerin Dairemiz denetiminden geçerek 2019/3055 Esas ile 2019/3584 E. sayılı ilamı ile onandığı anlaşıldığından mahkemece geçersiz bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen rapora rağmen idarenin usuli kazanılmış hakkı gözetilerek zemin bedeli yönünden istem gibi karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davacı idareden peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 06/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.