Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2006/24961 Esas 2007/3163 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun re"sen gözetilmesi gereken 129/1.maddesine göre, taşınmazın 2.ihale gününde satılması halinde, satış bedelinin tahmini değerin en az %40"ını bulması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi zorunludur.
Somut olayda taşınmazların 2.ihale günü satıldığı ve satış bedeli olan 114.100.YTL.nin, taşınmazın tahmini değeri olan 280.000.YTL.nin %40"ına tekabül eden 112.000.YTL. ile bu bedele, ulusal gazete ilanı için 1.656.YTL., yerel gazete ilanı için 318.YTL. ve kıymet takdiri masrafı olan 260.YTL. ile tebligat giderlerinin eklenmesi ile olaşan miktarı karşılamadığı anlaşılmaktadır.
O halde Mahkemece, yasal bir zorunluluk olan bu husus re"sen gözetilerek, ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddi isabetsizdir.  
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.02.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.