Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/7323 Esas 2022/6957 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
1) Bozma öncesi mahkemece, dava konusu taşınmazın metkekaresine 12.98 TL/m2 değer biçen bilirkişi kurulu raporu uyarınca hüküm kurulduğu, bozma ilamında m2 birim fiyatında bir isabetsizlik bulunmadığı belirtildiği halde bozma sonrası dava konusu taşınmaza 7.76 TL/m2 değer biçen bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınmak suretiyle davacılar lehine oluşan usulü kazanılmış hak gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması,
2) Dava konusu taşınmazın 3406,60 m2’lik kısmında daha önce TEK lehine daimi irtifak tesis edildiği anlaşıldığından, bu irtifak nedeniyle taşınmazda oluşan değer düşüklüğünün bedele yansıtılması gerektiğinden bahisle bozma yapılmış ise de, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazdan geçen irtifak nedeniyle oluşan değer düşüklüğü oranı bilirkişi ek raporunda 0.024 olarak belirlendikten sonra, bu oranın tespit edilen m2 birim fiyatına yansıtılarak, zemin bedelinin belirlenmesi gerektiği düşünülmeden, tespit edilen irtifak bedelinin tamamının kamulaştırma bedelinden mahsup edilerek yanılgılı değerlendirme şekli ile hüküm kurulması,
3) Dava konusu taşınmazın el atılan kısmındaki davacılar hisselerinin iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, davalı idare adına tesciline karar verilmesi,
4) Davalı idare harçtan muaf olduğu halde, yargılama giderleri arasına harç ilave edilmek suretiyle aleyhe harca hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK’un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 19/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.