Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/10433 Esas 2022/6928 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi

İLK DERECE
MAHKEMESİ : Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -

Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı davalı ... vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi’nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu Bursa İli, Karacabey İlçesi, Boğazköy Köyü 884 parsel sayılı 2.280,00 m2 lik taşınmazın 1989 yılnda yapılan kadastro çalışmaları ile davacı adına tescil edildiği, taşınmazın Hazine tarafından açılan dava sonucunda Karacabey 2. Asliye Mahkemesi'nin 2014/303 E. - 2015/194 K. sayılı ilamı ile kıyı kenar çizgisi içerisinde kalan 2.129,99 m2 lik kısmının tapusunun iptali ile tescil harici bırakılmasına karar verildiği, kararın 17.02.2016 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 14.01.2021 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.
Dava konusu taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı ...'den tahsili ile dava konusu taşınmazın tapusu iptal edilen bölümü dışında kalan 150,01 metrekarelik kısmının yüzölçümü, geometrik durumu dikkate alınarak, ekonomik olarak yararlanma olanağının kalmadığı anlaşıldığından taşınmazın bu kısmının bedelinin de davalıdan tahsiline tapu kaydının iptali ile davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davalı ... harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 19/04/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.